Petit lexique du vocabulaire couramment utilisé par les agents immobiliers ou annonce immobiliere: comment la décoder?

C’est vrai, ils sont tous « très mignon », « superbe », »avec beaucoup de charme » mais cela est bien subjectif! Comment faire la différence entre une annonce sincère et une annonce trompeuse?

Pour vous aider dans cette tache, nous nous sommes amusés à dresser une petite liste des termes « interprétables » utilisés par les agents immobiliers; pour exemple:

   – Idéal profession libérale: entendez 1er étage
   – Étage noble: synonyme de « idéal professionnel libérale » [Read more…]

Parisiens, expatriés mutés à Paris: jouez les touristes ce week-end avec les journées du patrimoine

L’année dernière, 12 millions de visiteurs s’étaient pressés dans plus de 15 000 sites ouverts partout en France.
A Paris, lors des dernières journées du patrimoine, les sites institutionnels ont, comme souvent, le vent en poupe. Ainsi, parmi les sites les plus visités nous retrouvons le Sénat avec plus de 28 000 visiteurs, le Palais de Élysée avec 20 000 visiteurs ou encore l’Hotel Matignon avec 4500 personnes. [Read more…]

Devinez

Un couple célèbre est propriétaire de 2 appartements à Paris:
– le premier se situe dans le 4ème arrondissement, Place des Vosges, d’une superficie 240m² en duplex, avec une vue imprenable sur la célèbre place; attenant à cet appartement, un jardin à la française, isolé de la vue des passants…
– Le deuxième appartement, dans le 16ème arrondissement, à la lisière du bois de Boulogne; aux trois chambres, boudoirs et dressing s’ajoutent un immense balcon et un petit escalier menant à une terrasse privée, aménagée sur le toit…

Qui est ce?

Un marché en hausse qui ne fait pas que des heureux!

A l’heure ou les médias annoncent des records de hausse annuelle des prix de l’immobilier parisien, (et la baisse du nombre de transactions!), notre regard se tourne vers vers cette profession montrée du doigt qu’est celle de l’agent immobilier mais pas seulement! Parce qu’avec l’ascension des nouveaux acteurs de l’immobilier (direct Particuliers, agences sans vitrine proposant des taux de commission à partir de 1%, réseaux de mandataires indépendants ou courtiers d’agences immobilières type meilleursagents.com ou drimki.com), ce ne sont probablement pas les agents immobiliers traditionnels qui ont profité de la hausse. Sur un marché qui a quadruplé en valeur depuis 1995, 80% des agents immobiliers vivotent.
Mais le grand perdant, c’est aussi le consommateur: car la multiplicité des nouveaux entrants rend la marché de plus en plus illisible pour le consommateur

La fin de l’âge d’or de la propriété?

Pour ceux qui aspirent à devenir propriétaires, vous voilà prévenus : les prix dans Paris ont augmenté de 146 % en 10 ans, et de 17,6% en 2010 !
La même question se pose toujours et encore : A quand la crise?
Les français sont devenus assez pessimistes quant au marché immobilier… heu, plus exactement sur la future amélioration de la situation: comme le démontre un récent sondage, seuls 16% des interrogés pensent que la conjoncture du logement sera bientôt plus favorable.
Néanmoins, ne baissez pas les bras et gardez à l’esprit la grande maxime de Virgile : Fortès fortuna juvat, la fortune sourit aux audacieux !

Economisez votre électricité

Une petite société innovante (VOLTALIS) teste un boitier qui coupe automatiquement la consommation électrique sur du chauffe eau ou des radiateurs en période de pointe de consommation. La coupure
est brève, 10 à 20 minutes, et cela permet d’économiser 5 kw par logement. Rien de pénible donc et  pas besoin de vivre à la bougie.

Quel intérêt? Lisser les pointes de consommation qui obligent à construire des centrales suplémentaires et des réseaux supplémentaires difficiles à amortir et qui augmenetent le prix moyen de
l’électricité.

Avant la généralisation de ces boitiers, et comme l’hiver semble enfin s’éloigner, pensez juste à baisser la clim!

Impôts liés à l’immobilier: comprenne qui pourra!

La cour des comptes, qui contrôle les finances publiques, vient de tirer la sonnette d’alarme sur la taxe d’habitation et les taxes foncières.Elle les estime « plus du tout adaptés à la situation
économique et sociale » actuelle. le pompon est atteint par la taxe foncière dont les bases datent d’il y a 40 ans: la taxe d’un appartement avec un couloir mal fichu coutera beaucoup plus cher
qu’un appartement de même taille, fonctionnel, avec des grandes pièces mais un petit couloir. La réforme est lancée mais pas de panique: on étudie une réforme tous les 10 ans qui termine par un
classement sans suite! Et pendant ce temps la, la situation s’aggrave…